Letar du efter en Strängnäs bostad är det kommunala bostadsbolaget Strängnäs Bostads AB den naturliga startpunkten för hyresrätt. Kön är gratis, du kan registrera dig från 16 år och poängen växer med en poäng per dag – så ju tidigare du ställer dig i kön, desto bättre.

Strängnäs kommun ligger i Södermanlands län på Mälarens södra strand, mellan Södertälje och Eskilstuna. Kommunen hade 39 541 invånare 2026 enligt Wikipedia, och sedan Svealandsbanan blev klar 1997 går det direkttåg till Stockholm C. Det gör orten intressant för den som pendlar.

Strängnäs bostad via allmännyttan

Strängnäs Bostads AB har enligt sin egen webbplats 1 267 lägenheter i tre orter: Strängnäs, Mariefred och Åkers styckebruk. Bolaget beskriver allt från centrala lägen nära stationen och affärerna till naturnära, barnvänliga områden.

Så fungerar kön:

Du registrerar dig som sökande på bolagets webbplats och får en poäng per dag.
Du måste logga in på Mina sidor minst en gång per år. Annars inaktiveras ansökan och köpoängen försvinner.
Lediga lägenheter annonseras på bolagets webbplats, och du anmäler intresse via Mina sidor.
Bland dem som anmält intresse erbjuds lägenheten i första hand de tio med högst poäng.
Tackar du ja måste du komplettera ansökan inom två dagar med inkomst, nuvarande boende och hushållets storlek. Annars går erbjudandet vidare.
Den med högst poäng som tackat ja i tid skriver ett digitalt hyresavtal med Mobilt BankID.
När du får en lägenhet nollas poängen på inflyttningsdagen.

Svarar du inte på en intresseförfrågan kan du spärras i 30 dagar. Under den tiden samlar du fortfarande poäng men kan inte söka.

Krav för att få hyra

Bolaget har några grundkrav som gäller både sökande och medsökande:

Du ska ha fyllt 18 år för att få kontrakt.
Inkomsten ska räcka till hyran och övriga levnadskostnader. Beräkningen utgår från Kronofogdens normalbelopp. Som inkomst räknas bland annat lön, a-kassa, studiemedel, pension, bostadstillägg och skattepliktiga ersättningar från Försäkringskassan.
En kreditupplysning görs. Betalningsanmärkningar prövas individuellt, men den som har hyresskulder hos bolaget eller ett annat bostadsbolag godkänns inte.
Lägenheten ska passa hushållets storlek. Max två personer i en etta, tre i en tvåa, fem i en trea och sex i en fyra.

Den som blivit uppsagd eller avhyst hos bolaget de senaste två åren på grund av störningar, olovlig andrahandsuthyrning eller sena hyresbetalningar erbjuds inget kontrakt.

Vad kostar en Strängnäs bostad?

Hyrorna förhandlas mellan Strängnäs Bostads AB och Hyresgästföreningen. I december 2024 kom parterna överens om en tvåårig uppgörelse:

2025: höjning med i genomsnitt 4,91 procent från 1 januari 2025.
2026: höjning med i genomsnitt 3,85 procent från 1 januari 2026.

Bolaget angav räntor, el, vatten, fjärrvärme och avfall som de stora kostnaderna. Hyran för en specifik lägenhet står i annonsen, så jämför alltid den med din egen budget och inkomstkravet innan du anmäler intresse.

Andra vägar till en Strängnäs bostad

Allmännyttan är inte den enda vägen. Det finns också privata hyresvärdar i kommunen, och kommunens webbplats har en egen sida om hyresvärdar under Bygga, bo och miljö. Ställ dig gärna i flera köer samtidigt.

Andrahandskontrakt kan vara en lösning medan du väntar. Enligt Jordabalken 12 kap. 39–40 §§ får en hyresgäst inte hyra ut sin lägenhet i andra hand utan hyresvärdens samtycke eller tillstånd från hyresnämnden. Fråga därför alltid om uthyrningen är godkänd innan du betalar något.

Tips innan du söker

Registrera dig i kön i dag, även om du ska flytta först om några år.
Lägg en påminnelse i kalendern så att du loggar in minst en gång per år.
Ha underlag för inkomst redo, eftersom du bara har två dagar på dig efter ett ja.
Var flexibel med område. Bolaget har lägenheter även i Mariefred och Åkers styckebruk, så bevaka annonserna där om du kan tänka dig att bo utanför centralorten.
Kontrollera storleken mot hushållet, så att du inte söker en lägenhet du inte kan få.